竹田健吾  司法書士・行政書士  事務所

 トピックス&ニュース

不動産の相続登記はお済みですか？当事務所にお任せ下さい｡迅速に対応いたします。

  これまで任意だった相続登記申請について、令和3年4月21日国会において下記のとおり可決成立しました。

【相続人が相続発生(土地建物の所有者死亡)を知って3年以内に相続登記を申請することの義務化(改正不動産登記法)】⇒2年後､令和5年度施行　これにより登記申請を怠ると10万円以下の過料が科せられることになります。　

　●相続登記を怠ることで生じる問題（法案の背景）

　①相続登記の懈怠により相続人が増加し､不動産の承継者(所有者)決定の合意が困難に（1人でも不合意の相続人いれば処分不可）→結果、所有者不明土地に

　②所有者不明の土地・家は売却などの処分ができない。周辺地の地価の低下・景観の悪化・公共事業や土地開発が進まない

    相続が発生しても、土地の価格が低い・手続きが面倒などの理由で登記が放置されることが多いのが現状です。亡くなった人の名義のまま年月が経つと土地の所有者を把握することが難しくなり、関係者の負担は大きくなります。早めの相続登記をお薦めします。煩雑な登記手続きにお困りでしたら、いつでもお気軽に御相談ください（令和3年4月24日掲載）。

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※費用・報酬につきましては、御相談頂いた各業務の内容に応じてあらかじめ見積もりをいたします。どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

 ご挨拶 

    はじめまして。司法書士・行政書士の竹田 健吾と申します。​

　平成30年4月に東大淀の一角（大淀2丁目交差点東側）に事務所開設いたしました。

    地元高校を卒業し、大学法学部卒業後20年余にわたり防衛省で土地取得・補償業務を中心とした業務に携わりました後、司法書士の資格取得を機に地元宮崎にて開業に至りました。

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    取り扱い業務は、土地建物の相続・売買等による「不動産登記」、会社設立・役員変更等による「商業登記」をはじめ、高齢化の進展により社会の耳目を引いている相続・遺言・成年後見に関する相談、農地の転用、外国人の在留資格に関する申請取次、各種契約書の作成です。

宮崎市内はもとより近隣市町村まで、「親切・丁寧・公正」をモットーに、土・日・夜間でも対応いたします。お気軽にご相談ください。

地域の皆様の身近な信頼頂けるパートナーとして、誠心誠意お付き合いします。
​まずはお気軽にお電話もしくは事務所にお立ち寄りください。